1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
10.5万円/㎡
前年比-30.0%
札幌市西区
19.4万円/㎡
前年比+72.1%
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琴似ドムール
北海道札幌市西区二十四軒四条四丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩7分
1974年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造
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4階 / 48.32㎡の場合
相場
984万円
20.4万円/㎡
437
802
1,166
1,531
AI査定結果
推定相場価格
984万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
802万円〜1,166万円
16.6万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
琴似ドムール
990万円（20.5万円/㎡）/ 4階 / 48.32㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 990万円 | 20.5万円 | 4階 | 48.32㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/04/13 | 380万円 | 7.9万円 | 2階 | 48.32㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/24 | 1,090万円 | 22.6万円 | 4階 | 48.32㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 1,190万円 | 24.6万円 | 4階 | 48.32㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/02/25 | 1,190万円 | 24.6万円 | 4階 | 48.32㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 20.3万円 | 3階 | 48.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,290万円 | 26.7万円 | 4階 | 48.32㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/12/26 | 330万円 | 9.0万円 | 2階 | 36.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 580万円 | 12.0万円 | 2階 | 48.32㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 琴似ドムール 札幌市西区二十四軒四条四丁目 | 琴似駅7分 | 990万円 | 20.5万円 | 48.32㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 西野団地A 札幌市西区西野三条五丁目 | 発寒南駅19分 | 700万円 | 15.4万円 | 45.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | 山の手ハイデンス 札幌市西区山の手五条九丁目 | 琴似駅25分 | 790万円 | 15.6万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/01 | 大輝ビル 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅2分 | 890万円 | 17.4万円 | 51.28㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/28 | エスカイア二十四軒2号棟 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅10分 | 700万円 | 15.8万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/23 | ライオンズマンション二十四軒第3 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅11分 | 1,280万円 | 23.6万円 | 54.22㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | 琴似コーポ 札幌市西区二十四軒二条一丁目 | 二十四軒駅9分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.96㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2026/05/19 | ライオンズマンション二十四軒第1 札幌市西区二十四軒一条二丁目 | 二十四軒駅4分 | 1,080万円 | 19.3万円 | 56㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/24 | チサンマンション第10札幌 札幌市西区二十四軒一条三丁目 | 二十四軒駅4分 | 1,398万円 | 24.0万円 | 58.15㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で30%下落、札幌市西区では72.1%上昇しています。
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